Direkt am Baakenhafen entstand eine Grundschule auf einem der anspruchsvollsten Baugrundstücke Hamburgs. Dieses Projekt zeigt, wie moderner Schulbau aussehen kann: funktional, resilient und zukunftsorientiert. Unser Team der Niederlassung Hamburg war von Anfang an dabei und hat den Bau technisch und planerisch begleitet. Gemeinsam gelang es, dieses herausfordernde Projekt erfolgreich umzusetzen – trotz komplexer geologischer und technischer Bedingungen.

Ein Schulbau auf anspruchsvollem Terrain

Bei diesem Projekt ging es nicht nur um einen Neubau, sondern um die Lösung komplexer Planungs- und Bauaufgaben am Standort Baakenhafen. Hier, direkt am Ufer der Elbe, ist inmitten eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete Hamburgs eine Grundschule entstanden, die sich perfekt in ihre urbane Umgebung einfügt. Trotz der engen Flächenverhältnisse bot die Planung Lösungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Die zweigeschossige Turnhalle im Untergeschoss spart Raum, während der Schulhof auf dem Dach eine Fläche für Spiel und Bewegung bietet.

Doch der Standort hatte es in sich: Direkt am Ufer der Elbe gelegen, war das Gelände durch seine Nutzung als ehemaliges Teermagazin des Hafens stark mit Mineralölkohlenwasserstoffen (MKW) und polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK) belastet.

Hinzu kam die direkte Lage an der Elbe, nur 40 Meter von einem Gewässer, das durch einen Gezeitenhub von bis zu 3,5 Metern stark schwankende Wasserstände mit sich bringt und die Bodenarbeiten zusätzlich erschwert.

Doch selbst auf diesem schwierigen Terrain konnte ein sicheres Fundament für die neue Grundschule geschaffen werden.

Herausforderungen eines besonderen Standortes

Unser Team war von Beginn an in die Planung und Umsetzung des Projekts eingebunden. Eine der zentralen Aufgaben bestand in der Vorbereitung des Grundstücks: Eine umfassende Rasterfelderkundung zeigte, dass der Boden zwischen zwei und sechs Metern Tiefe hochgradig mit MKW und PAK belastet war. Für eine sichere Baugrundsanierung wurden Schwarz-Weiß-Bereiche eingerichtet, die die strikte Trennung von belastetem und unbelastetem Arbeitsbereich umfassten. Kontaminierter Aushub wurde kontrolliert entsorgt.

Parallel dazu wurden detaillierte Baugrund- und Gründungsgutachten erstellt, um das Schulgebäude langfristig zu sichern. Mithilfe einer wasserdichten Trogbaugrube, die mit einer Bohrpfahlwand und einer massiven HDI-Sohle ausgestattet war, konnten sowohl die Bauwerkslasten als auch die Auftriebssicherung durch Druck- und Zugpfähle gewährleistet werden.